4 Rue Paul Claudel, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.84 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Claudel, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colbert Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 562 mètres
- - Collège Henri Dunant à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 894 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 135 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Claudel
Les 3 ventes au 4 Rue Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Claudel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Rue Paul Claudel se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Claudel se situe 46.78 % en dessous de la moyenne de Meaux et 48.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Claudel à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Claudel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
