4 Rue Paul Prunet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Prunet, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Prunet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Allende Sud.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Foch à 260 mètres
- - Meaux à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 797 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 461 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 382 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Prunet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Prunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Prunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Prunet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Prunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Prunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Prunet dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Prunet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Prunet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 4 Rue Paul Prunet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Prunet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Prunet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Meaux et 11.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Prunet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Prunet est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
