3 Rue Racine, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Racine, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Buffon Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 1330 mètres
- - Collège Beaumarchais à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 923 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 695 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 Rue Racine se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
