25 Rue René Bazin, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue René Bazin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Buffon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 465 mètres
- - Collège Beaumarchais à 465 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert groupe 2 à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 25 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 25 Rue René Bazin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René Bazin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue René Bazin se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Meaux et 44.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue René Bazin à Meaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue René Bazin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
