3 i Rue René Laennec, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 i Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 e et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 i Rue René Laennec, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 77 parkings - 2592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Faron à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 716 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 491 mètres
- - Lycée général Bossuet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 i Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 i Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 i Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 i Rue René Laennec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 i dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 i Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 i Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 i Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 3 i Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 i Rue René Laennec se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 i Rue René Laennec par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 i Rue René Laennec se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 i Rue René Laennec à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 i Rue René Laennec est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
