13 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 238 mètres
- - Meaux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 512 mètres
- - Collège Henri IV à 464 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 350 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 587 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Christophe, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 13 Rue Saint Christophe se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Christophe par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Christophe se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Christophe à Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Christophe est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
