2 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 213 mètres
- - Meaux à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 457 mètres
- - Collège Henri IV à 432 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 382 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 577 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 87 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Christophe
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Christophe, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Rue Saint Christophe se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Christophe par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Christophe se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Christophe à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Christophe est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
