8 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 227 mètres
- - Meaux à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 476 mètres
- - Collège Henri IV à 449 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 363 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 586 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Christophe, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Rue Saint Christophe se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Christophe par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Christophe se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Christophe à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Christophe est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
