9 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 226 mètres
- - Meaux à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 492 mètres
- - Collège Henri IV à 450 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 362 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 581 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 125 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Christophe
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Christophe, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Rue Saint Christophe se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Christophe par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Christophe se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Meaux et 9.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Christophe à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Christophe est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
