7 Rue Saint Fiacre, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Fiacre, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 79 parkings - 1138 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Lycée général Bossuet à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 287 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Fiacre
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Fiacre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 7 Rue Saint Fiacre se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Fiacre par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Fiacre se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 27.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Fiacre à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Fiacre est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
