3 bis Rue Saint - Maur, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint - Maur, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Saint - Maur, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 138 mètres
- - Meaux à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 306 mètres
- - Collège Henri IV à 431 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 625 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint - Maur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint - Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint - Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint - Maur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint - Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint - Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint - Maur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint - Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 3 bis Rue Saint - Maur se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint - Maur par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint - Maur se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Saint - Maur à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Saint - Maur est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
