13 Rue Saint Remy, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Remy, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Remy, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 257 mètres
- - Meaux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 430 mètres
- - Collège Henri IV à 611 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 490 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 218 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Remy
Les 5 ventes au 13 Rue Saint Remy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Remy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Remy dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Remy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 13 Rue Saint Remy se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Remy par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Remy se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 9.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Remy à Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Remy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
