8 Rue Saint Rigomer, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Rigomer, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Rigomer, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillon à 93 mètres
- - Meaux à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1084 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 872 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 230 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Rigomer
Les 3 ventes au 8 Rue Saint Rigomer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Rigomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Rigomer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Rigomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Rigomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Rigomer dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Rigomer par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rigomer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 8 Rue Saint Rigomer se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Rigomer par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Rigomer se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Rigomer à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Rigomer est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
