7 Rue Tronchon, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tronchon, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Tronchon, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 201 mètres
- - Meaux à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 417 mètres
- - Collège Henri IV à 408 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 413 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 571 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tronchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tronchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tronchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tronchon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tronchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tronchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tronchon dans son marché local
Prix du 7 Rue Tronchon par rapport à la voie
Sur Rue Tronchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 7 Rue Tronchon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tronchon par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tronchon se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Tronchon à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Tronchon est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
