32 Rue Winston Churchill, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 25.15 % à celui du n°19 et de n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Winston Churchill, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Colbert Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 143 mètres
- - Collège Albert Camus à 143 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 665 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Winston Churchill, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 32 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 32 Rue Winston Churchill se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Winston Churchill par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Winston Churchill se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Meaux et 23.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Winston Churchill à Meaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Winston Churchill est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
