2 Sente du Mail, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente du Mail, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente du Mail, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Allobroges Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1787 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 515 mètres
- - Collège Albert Camus à 515 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 384 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente du Mail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente du Mail dans son marché local
Prix du 2 Sente du Mail par rapport à la voie
Sur Sente du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 2 Sente du Mail se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente du Mail par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente du Mail se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 11.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente du Mail à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Sente du Mail est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
