8 Square Adam de la Halle, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Adam de la Halle, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Adam de la Halle, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Allobroges Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 649 mètres
- - Collège Albert Camus à 649 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 696 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Adam de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Adam de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Adam de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Adam de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Adam de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Square Adam de la Halle par rapport à la voie
Sur Square Adam de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 8 Square Adam de la Halle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Adam de la Halle par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Adam de la Halle se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 5.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Adam de la Halle à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Square Adam de la Halle est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
