8 Square Agrippa d'Aubigné, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square Agrippa d'Aubigné, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Agrippa d'Aubigné, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Allobroges Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 1354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 599 mètres
- - Collège Albert Camus à 599 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Agrippa d'Aubigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Agrippa d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Agrippa d'Aubigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Agrippa d'Aubigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Agrippa d'Aubigné dans son marché local
Prix du 8 Square Agrippa d'Aubigné par rapport à la voie
Sur Square Agrippa d'Aubigné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 8 Square Agrippa d'Aubigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Agrippa d'Aubigné par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Agrippa d'Aubigné se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Agrippa d'Aubigné à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Square Agrippa d'Aubigné est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 8 Square Agrippa d'Aubigné à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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