4 Square Courbet, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Courbet, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Courbet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 125 mètres
- - Collège Albert Camus à 125 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 829 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Courbet dans son marché local
Prix du 4 Square Courbet par rapport à la voie
Sur Square Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 4 Square Courbet se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Courbet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Courbet se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Meaux et 25.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Courbet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Square Courbet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
