4 Square Jacques Brel, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Jacques Brel, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes Nord et Est et Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 253 mètres
- - Collège Beaumarchais à 253 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 456 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 343 mètres
Ventes au 4 Square Jacques Brel
Les 6 ventes au 4 Square Jacques Brel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Jacques Brel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jacques Brel dans son marché local
Prix du 4 Square Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Square Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Square Jacques Brel se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jacques Brel par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jacques Brel se situe 38.07 % en dessous de la moyenne de Meaux et 39.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Jacques Brel à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Square Jacques Brel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
