2 Square Pierre et Marie Curie, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Pierre et Marie Curie, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Colbert Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 832 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 469 mètres
- - Collège Albert Camus à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 866 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 2 à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 103 mètres
Ventes au 2 Square Pierre et Marie Curie
Les 9 ventes au 2 Square Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Pierre et Marie Curie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Square Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Square Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Square Pierre et Marie Curie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Pierre et Marie Curie par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Pierre et Marie Curie se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Meaux et 40.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Pierre et Marie Curie à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Square Pierre et Marie Curie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
