2 Rue de Brie, 77520 Meigneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brie, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Brie, 77520 Meigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Meigneux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meigneux à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brie par rapport à la voie
Sur Rue de Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue de Brie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brie par rapport à Meigneux et à Seine-et-Marne
À Meigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Meigneux et -62.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meigneux a baissé de 30.34 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Rue de Brie à Meigneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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