2 Impasse Baudet, 77320 Meilleray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baudet, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Baudet, 77320 Meilleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Meilleray.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baudet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baudet par rapport à la voie
Sur Impasse Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Impasse Baudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baudet par rapport à Meilleray et à Seine-et-Marne
À Meilleray, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baudet se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Meilleray et -32.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilleray a augmenté de 28.04 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2023 à 1 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Impasse Baudet à Meilleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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