Rue du Vezier, 77320 Meilleray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 670 €
de 1 254 € à 2 347 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Vezier, 77320 Meilleray, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Vezier

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Prix Rue du Vezier dans son marché local

Prix Rue du Vezier par rapport à Meilleray et à Seine-et-Marne

À Meilleray, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vezier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Meilleray et 44.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilleray a augmenté de 28.04 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2023 à 1 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Vezier

Les ventes enregistrées Rue du Vezier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2022
237 520 €(1 605 €/m²)
Maison6 p•148 m²
51 Rue du Vezier, 77320 Meilleray
29 décembre 2021
149 000 €(2 483 €/m²)
Maison3 p•60 m²
14 bis Rue du Vezier, 77320 Meilleray
13 novembre 2020
63 000 €(1 212 €/m²)
Maison3 p•52 m²
9 Rue du Vezier, 77320 Meilleray
17 janvier 2020
123 000 €(898 €/m²)
Maison6 p•137 m²
31 Rue du Vezier, 77320 Meilleray
31 juillet 2019
65 000 €(1 048 €/m²)
Maison3 p•62 m²
8 Rue du Vezier, 77320 Meilleray

Cadre de vie et proximité Rue du Vezier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Vezier

Rue du Vezier est située dans le quartier Meilleray. Elle compte 505 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au Rue du Vezier à Meilleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 175 € (5 %)

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