326 Avenue de la Ferme, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°332 et de 1.22 % à celui du n°342.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 326 Avenue de la Ferme, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 645 mètres
- - Collège les Capucins à 827 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 645 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 656 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Avenue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 326 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 326 Avenue de la Ferme se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de la Ferme par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue de la Ferme se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
