Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Melun (77000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Melun à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Le prix moyen des appartements Melun est 18.91 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Melun est 8.21 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Melun compte 43685 habitants en 2022, avec 30.82 % de propriétaires et 106.69 % de locataires. Elle totalise environ 21012 logements, dont 18683 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.11 %) contre 13.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.37 %), de deux pièces (22.07 %) , de trois pièces (33.93 %), de quatre pièces (21.54 %) et de cinq pièces et plus à (12.09 %). Près de 69.67 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.16 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 34 médecins généralistes et 40 dentistes.
Il réunit aussi 26 écoles, 6 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Melun 77000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
