2 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 743 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 432 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 128 mètres
- Melun à 2818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1205 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1205 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
- Ecole élémentaire Rose Valland à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alcide de Gasperi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alcide de Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alcide de Gasperi(3 023€)

6 Rue Alcide de Gasperi(3 020€)

12 Rue Gabriel Houdart(3 024€)

28 Rue Jules Ferry(3 015€)

10 Rue Gabriel Houdart(3 016€)

17 Rue Gabriel Houdart(3 024€)

8 Rue Gabriel Houdart(3 011€)

15 Rue Gabriel Houdart(3 021€)

Prix du 2 Rue Alcide de Gasperi dans son marché local

Prix du 2 Rue Alcide de Gasperi par rapport à la voie

Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Rue Alcide de Gasperi se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alcide de Gasperi par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alcide de Gasperi se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Houdart, 77000 Melun(3,014 €)

Rue Jean Monnet, 77000 Melun(3,019 €)

Rue Jules Ferry, 77000 Melun(3,015 €)

Square Jules Siegfried, 77000 Melun(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alcide de Gasperi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alcide de Gasperi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.