337 rue André Le Notre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 596 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 337 rue André Le Notre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 337 rue André Le Notre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 447 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 183 mètres
- Melun à 3198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 575 mètres
- Collège les Capucins à 719 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 575 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 591 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 337 rue André Le Notre

Aucune vente n'a été recensée au 337 rue André Le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Pépinière(3 075€)

63 avenue de la Ferme(2 951€)

44 Rue Georges Louis Buffon(3 039€)

25 Rue Georges Louis Buffon(3 036€)

66 Rue de la Pépinière(3 079€)

205 avenue de la Ferme(3 039€)

Prix du 337 rue André Le Notre dans son marché local

Prix du 337 rue André Le Notre par rapport à la voie

Sur rue André Le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 337 rue André Le Notre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 337 rue André Le Notre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 rue André Le Notre se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun(3,090 €)

Impasse des Coquelicots, 77000 Melun(3,061 €)

Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun(3,082 €)

Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun(3,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 337 rue André Le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 337 rue André Le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.