342 rue linné, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 591 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 342 rue linné, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°267.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 342 rue linné, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1023 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 180 mètres
- Melun à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 425 mètres
- Collège les Capucins à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 425 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 441 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 342 rue linné

Aucune vente n'a été recensée au 342 rue linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

267 rue linné(3 080€)

516 Avenue Paul-Émile Victor(3 135€)

513 Avenue Paul-Émile Victor(3 076€)

476 Avenue Paul-Émile Victor(3 187€)

421 Rue Paul Emile Victor(3 126€)

Prix du 342 rue linné dans son marché local

Prix du 342 rue linné par rapport à la voie

Sur rue linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 342 rue linné se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 342 rue linné par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 rue linné se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(3,055 €)

Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun(3,090 €)

Boulevard de l'Europe, 77000 Melun(3,119 €)

Impasse des Coquelicots, 77000 Melun(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 342 rue linné

Les biens actuellement en vente autour du 342 rue linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.