13 Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolas Fouquet, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 663 mètres
- - Collège les Capucins à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 680 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicolas Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicolas Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicolas Fouquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Fouquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 13 Rue Nicolas Fouquet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Fouquet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicolas Fouquet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
