2 Square Francois Couperin, 77000 Melun :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Square Francois Couperin, 77000 Melun

Situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3818 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 237 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Square Francois Couperin (3 142 €) se situe dans la moyenne de - Square Francois Couperin (+ 0.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Melun (+ 17%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0372 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0371 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0374 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0373 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0379 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0375 - Feuille 000AD
- Parcelle N°0370 - Feuille 000AD

À proximité du 2 Square Francois Couperin

Groupe Scolaire Montaigu à 200 mètres
Sep du Lycée Léonard de Vinci à 329 mètres
Centre Régional du CNAM Lycée Léonard de Vinci à 348 mètres
Collège les Capucins à 527 mètres
École des Officiers de la Gendarmerie Nationale de Melun à 602 mètres
P6 à 916 mètres
Port Fluvial et de Plaisance de la Reine Blanche à 1609 mètres
Gare maritime Gare de Melun à 2663 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Square Francois Couperin se situe dans le quartier Montaigu Nord-Ouest, qui compte 2519 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Melun

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2020 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Square Francois Couperin

Les ventes enregistrées autour du 2 Square Francois Couperin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste