8 Square Prosper Mérimée, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 562 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Prosper Mérimée, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 064 €/m²0 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 Square Prosper Mérimée, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 963 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 188 mètres
- Melun à 2698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 292 mètres
- Collège les Capucins à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 292 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 283 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Prosper Mérimée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Square Prosper Mérimée(3 064€)

6 Square Prosper Mérimée(3 127€)

12 Square Prosper Mérimée(3 053€)

4 Square Prosper Mérimée(3 130€)

2 Square Prosper Mérimée(3 140€)

19 Square Prosper Mérimée(3 062€)

21 Square Prosper Mérimée(3 055€)

17 Square Prosper Mérimée(3 055€)

Prix du 8 Square Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 8 Square Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur Square Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Square Prosper Mérimée se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Prosper Mérimée par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Prosper Mérimée se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupery, 77000 Melun(3,019 €)

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(3,055 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 77000 Melun(2,909 €)

Rue Antonio Vivaldi, 77000 Melun(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Square Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.