2 Route de Courcelles, 77730 Méry-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Courcelles, 77730 Méry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Méry-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brussette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Michel Delaître à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Courcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Courcelles dans son marché local
Prix du 2 Route de Courcelles par rapport à la voie
Sur Route de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Route de Courcelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Courcelles par rapport à Méry-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Méry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Courcelles se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Marne et -26.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Marne a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 5 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Route de Courcelles à Méry-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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