23 Route de Courcelles, 77730 Méry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Route de Courcelles, 77730 Méry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Méry-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brussette à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Michel Delaître à 904 mètres
Ventes au 23 Route de Courcelles
Les 2 ventes au 23 Route de Courcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Courcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Courcelles dans son marché local
Prix du 23 Route de Courcelles par rapport à la voie
Sur Route de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 Route de Courcelles se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Courcelles par rapport à Méry-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Méry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Courcelles se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Marne et -4.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Marne a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2022 à 5 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
