4 Allee des Citernes, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Citernes, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Citernes, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Citernes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Citernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Citernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Citernes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Citernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Citernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Citernes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Citernes par rapport à la voie
Sur Allee des Citernes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 4 Allee des Citernes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Citernes par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Citernes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Messy et 32.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Citernes à Messy
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Citernes est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Messy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messy a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 427 €/m² au premier semestre 2025.
