10 Place de la Mairie, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Mairie, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 10 Place de la Mairie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Mairie se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Messy et 1.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Mairie à Messy
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Mairie est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Messy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messy a baissé de 16.04 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 427 €/m² au premier semestre 2025.
