2 Rue Bardin, 77410 Messy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bardin, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bardin, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 270 mètres
Ventes au 2 Rue Bardin
Une vente a été recensée au 2 Rue Bardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bardin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Bardin par rapport à la voie
Sur Rue Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 Rue Bardin se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bardin par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bardin se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Messy et 52.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 450 € au 2 Rue Bardin à Messy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 868 € si le professionnel les prend en charge.
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