30 Rue de Moulignon, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Moulignon, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Moulignon, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 222 mètres
Ventes au 30 Rue de Moulignon
Les 3 ventes au 30 Rue de Moulignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Moulignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Moulignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Moulignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Moulignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Moulignon dans son marché local
Prix du 30 Rue de Moulignon par rapport à la voie
Sur Rue de Moulignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 30 Rue de Moulignon se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Moulignon par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Moulignon se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Messy et 12.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Moulignon à Messy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Moulignon est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Messy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messy a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 427 €/m² au premier semestre 2025.
