12 Rue des Graviers, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Graviers, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Graviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 12 Rue des Graviers se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Graviers par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Graviers se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Messy et 32.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
