20 Rue des Graviers, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Rue des Graviers, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 318 mètres
Ventes au 20 Rue des Graviers
Les 2 ventes au 20 Rue des Graviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Graviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Graviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 20 Rue des Graviers se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Graviers par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Graviers se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Messy et 40.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
