11 Rue des Houches, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Houches, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Houches, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Houches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Houches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Houches par rapport à la voie
Sur Rue des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 11 Rue des Houches se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Houches par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Houches se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Messy et 55.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
