2 Rue Emile Bataille, 77410 Messy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Bataille, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emile Bataille, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 70 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Bataille
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Bataille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bataille dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Emile Bataille se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bataille par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bataille se situe 14 % en dessous de la moyenne de Messy et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 2 Rue Emile Bataille à Messy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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