18 Rue Michel CHEVERRY, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michel CHEVERRY, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Michel CHEVERRY, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Michel CHEVERRY
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Michel CHEVERRY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michel CHEVERRY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michel CHEVERRY, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel CHEVERRY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michel CHEVERRY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michel CHEVERRY dans son marché local
Prix du 18 Rue Michel CHEVERRY par rapport à la voie
Sur Rue Michel CHEVERRY, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 18 Rue Michel CHEVERRY se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michel CHEVERRY par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Michel CHEVERRY se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Messy et 16.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Michel CHEVERRY à Messy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Michel CHEVERRY est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Messy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messy a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 427 €/m² au premier semestre 2025.
