4 Rue Michel CHEVERRY, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel CHEVERRY, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel CHEVERRY, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel CHEVERRY
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel CHEVERRY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel CHEVERRY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel CHEVERRY, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel CHEVERRY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel CHEVERRY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel CHEVERRY dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel CHEVERRY par rapport à la voie
Sur Rue Michel CHEVERRY, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Rue Michel CHEVERRY se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel CHEVERRY par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel CHEVERRY se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Messy et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel CHEVERRY à Messy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel CHEVERRY est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Messy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messy a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 427 €/m² au premier semestre 2025.
