2 Rue Pierre Parain, 77410 Messy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Parain, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Parain, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Messy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Parain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Parain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Parain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Parain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Parain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Parain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Parain dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Parain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Parain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue Pierre Parain se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Parain par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Parain se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Messy et 2.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messy a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 2 Rue Pierre Parain à Messy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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