1 Ruelle du Transformateur, 77410 Messy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Transformateur, affiche un prix moyen de 3 240 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Transformateur, 77410 Messy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Messy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Transformateur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Transformateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Transformateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Transformateur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Transformateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Transformateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Transformateur dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Transformateur par rapport à la voie
Sur Ruelle du Transformateur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 Ruelle du Transformateur se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Transformateur par rapport à Messy et à Seine-et-Marne
À Messy, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Transformateur se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Messy et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Transformateur à Messy
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Transformateur est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Messy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messy a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 427 €/m² au premier semestre 2025.
