2 Passage des Marronniers, 77130 Misy-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 32.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Passage des Marronniers, 77130 Misy-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Misy-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Erables à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Marronniers par rapport à la voie
Sur Passage des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Passage des Marronniers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Marronniers par rapport à Misy-sur-Yonne et à Seine-et-Marne
À Misy-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Marronniers se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Misy-sur-Yonne et -43.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Misy-sur-Yonne a baissé de 50.47 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
