3 Passage des Marronniers, 77130 Misy-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage des Marronniers, 77130 Misy-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Misy-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Erables à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 140 mètres
Ventes au 3 Passage des Marronniers
Les 2 ventes au 3 Passage des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Passage des Marronniers par rapport à la voie
Sur Passage des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 Passage des Marronniers se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Marronniers par rapport à Misy-sur-Yonne et à Seine-et-Marne
À Misy-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Marronniers se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Misy-sur-Yonne et -16.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Misy-sur-Yonne a baissé de 50.47 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
