32 Rue Basse, 77130 Misy-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°34 mais supérieur de 16.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Basse, 77130 Misy-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Misy-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De L'yonne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 438 mètres
Ventes au 32 Rue Basse
Une vente a été recensée au 32 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 32 Rue Basse se situe 85.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse par rapport à Misy-sur-Yonne et à Seine-et-Marne
À Misy-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse se situe 55 % au-dessus de la moyenne de Misy-sur-Yonne et -12.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Misy-sur-Yonne a baissé de 50.47 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 32 Rue Basse à Misy-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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