3 Allée Anne Claude Godeau, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Anne Claude Godeau, affiche un prix moyen de 3 301 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Anne Claude Godeau, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest.
1 niveau - 1508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Corbrion à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 7 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Anne Claude Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Anne Claude Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Anne Claude Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Anne Claude Godeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Anne Claude Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Anne Claude Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Anne Claude Godeau dans son marché local
Prix du 3 Allée Anne Claude Godeau par rapport à la voie
Sur Allée Anne Claude Godeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Allée Anne Claude Godeau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Anne Claude Godeau par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Anne Claude Godeau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 4.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Anne Claude Godeau à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Anne Claude Godeau est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
